משרדנו מתמחה בתחום דיני מושבים, בכללי הירושה לרבות : בן ממשיך וירושת משק חקלאי, ובזכויות יורשים נחלה במושב. עו"ד נחלות בעל ניסיון רב בתחום דיני המושבים הן בתחום ירושת המשק החקלאי לרבות: מינוי בן ממשיך, קיום צוואה במשק חקלאי וחיוב בפיצוי האחים. התאמת צוואה למשק חקלאי ומציאת פתרונות יצירתיים לחלוקת נחלה בין אחים , לרבות עריכת הסכמים פנים משפחתיים.
עורכי הדין לענייני מושבים ונחלות במשרדנו בעלי נסיון רב הן בתחום נחלה במושב לרבות: סכסוכי גבולות בנחלה, סילוק יד ופינוי נחלה, הקצאת נחלה ושטחים לבניה, החלטות ועד האגודה ועוד. סכסוכים בין חברי אגודה לבין האגודה, יצוג בהליכי בוררות בפני רשם האגודות השיתופיות ותנועת המושבים.
משרדנו מתמחה הן בייצוג מול הגופים המייסדים – מינהל מקרקעי ישראל, הסוכנות היהודית לא"י, וועד האגודה במושב, והן בייצוג בבתי המשפט ובכל הערכאות בארץ. עורך דין מושבים – עו"ד גיא קמרי הינו בן מושב הבקיא בדיני המושבים, משרדנו מייצג את לקוחותיו תוך שימת דגש על אמינות מקצועיות, ויחס אישי ללקוח.
עו"ד נחלות – דיני מושבים
הננו עוסקים, ביישום החלטות רשות מקרקעי ישראל בנחלה לרבות: פיצול נחלה, היוון נחלה והסדרת גבולות בנחלה. סכסוכי גבולות במושב, חריגות בניה, פרצלציה, והסדרת בנייה בלתי חוקית בנחלה. תוך שיתוף פעולה עם מומחים בתחום – אדריכלים ומודדים.
משרדנו עוסק בסוגיות הקשורות לנושא החברות באגודה שיתופית זכויות וחובות, החלטות ועד האגודה והאסיפה הכללית, הליכים בפני רשם האגודות השיתופיות ועוד.
מחפש עורך דין לענייני מושבים? משרדנו מתמחה בתחום המושבים והאגודות השיתופיות ובעל נסיון רב בניהול הליכים הנוגע לזכויות במושב הן בפני בתי המשפט והערכאות השיפוטיות השונות לרבות רשם האגודות השיתופיות. למשרדנו סניף בצפון בעיר כרמיאל וסניף נוסף בתל אביב.
-
עורך דין מושבים
תחומי העיסוק של המשרד בענייני מושבים :
- ירושה במשק חקלאי : משרדנו מתמחה בתחום הירושה במושבים, לרבות בסוגיות הקשורות לבן ממשיך, מימוש צוואה במשק חקלאי, הסכם פנים משפחתי ועוד.
- סכסוכי חברים במושב סכסוכים בין החברים באגודה שיתופית לבין עצמם, סכסוכים בין חבר לבין מוסדות האגודה, סכסוך גבולות בנחלה, סילוק פולש ממקרקעין ועוד.
- תקיפת החלטות האסיפה הכללית וועד האגודה בענייני חברים, בסוגיית חברות באגודה, הליכים בפני רשם האגודות השיתופיות.
- בנייה בלתי חוקית בנחלה, תביעות והליכים כנגד רשות מקרקעי ישראל, הסדרי חריגות בניה והיתרים במשק חקלאי.
- הפרת חוק ההתיישבות החקלאית, ניהול הליכים והגנה בתביעות בפני ועדת הכרעה לפי חוק ההתיישבות.
יעוץ משפטי מעורך דין בענייני מושבים
משרדנו נגיש ודינמי הנותן ליווי משפטי ללקוחותיו תוך דגש על אמינות ומקצועיות. לעורכי הדין ממשרדנו היכרות מעמיקה עם תחום המושבים, עו"ד גיא קמרי הינו בן מושב ובעל נסיון רב בניהול הליכים בקשר עם משקים חקלאיים, זכויות בנחלה, תחום הירושה במושבים לרבות בסוגיית בנים ממשיכים. הנכם מוזמנים לפנות אלינו.
*אין באמור לעיל להוות יעוץ משפטי.
מומלץ לפנות לעורך דין המתמחה במושבים בכל צומת החלטה הקשורה לנחלה: החל מרכישה או מכירה של משק חקלאי, דרך הסדרת חריגות בנייה מול רמ"י, ועד לטיפול בסוגיות מורכבות של ירושה, צוואות ומינוי "בן ממשיך". ליווי משפטי מקצועי מונע טעויות שעלותן עלולה להגיע למאות אלפי שקלים.
תהליך פיצול נחלה הוא הליך מורכב מול רשות מקרקעי ישראל והוועדות לתכנון ובנייה. עורך דין נחלות במושבים מלווה את בעל הנחלה בבחינת ההיתכנות המשפטית, בחישוב תשלומי דמי הרכישה והמיסוי הצפויים, ובוודוא כי הפיצול מתבצע בהתאם להחלטות מועצת מקרקעי ישראל העדכניות ביותר.
בהחלט. הסדרת שימושים לא חקלאיים (כמו מחסנים, משרדים או יחידות אירוח) מחייבת היכרות מעמיקה עם הנהלים של רמ"י. עורך דין מומחה למגזר החקלאי יפעל להסדרת השימוש מול הרשויות, יסייע בהפחתת קנסות ויפעל להכשרת המבנים מבחינה משפטית ותכנונית.
נושא הבן הממשיך הוא אחד התחומים הרגישים ביותר במושבים. עורך דין מושבים מוודא שהליך המינוי מתבצע כחוק, עורך הסכמים משפחתיים למניעת סכסוכים עתידיים בין יורשים, ומבטיח כי זכויות ההורים המייסדים יישמרו גם לאחר העברת הזכויות בנחלה.
עסקאות במושבים אינן דומות לעסקאות נדל"ן רגילות בעיר. הן כפופות להחלטות רשות מקרקעי ישראל, לחוקי ההתיישבות ולתקנוני האגודות השיתופיות. עורך דין מושבים מחזיק בידע הייחודי הנדרש לטיפול במיסוי חקלאי, בסטטוס של "בר רשות" ובזכויות היסטוריות בקרקע – ידע שבלעדיו העסקה עלולה להסתבך.
